{"id":475,"date":"2021-07-30T21:03:20","date_gmt":"2021-07-30T21:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/cc-bc.com\/?page_id=475"},"modified":"2023-04-11T15:21:30","modified_gmt":"2023-04-11T19:21:30","slug":"modificacion-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cc-bc.com\/es\/modificacion-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Modificaci\u00f3n de la Hipoteca"},"content":{"rendered":"\n
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\"Loan<\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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MODIFICACI\u00d3N DE LA HIPOTECA<\/h1>\n\n\n\n

Si tiene dificultades para hacer los pagos mensuales de su hipoteca o se ha retrasado, puede estar en riesgo de perder su casa. Es posible que re\u00fana los requisitos para una modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, lo que puede facilitar el cumplimiento de los pagos de la hipoteca y evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n

Click aqu\u00ed para una sesi\u00f3n de consejer\u00eda gratuita<\/a><\/p>\n\n\n\n

(844) 820-4137<\/a><\/h2><\/p>\n\n\n\n
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\"FL-Dept-OF<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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PREVENCI\u00d3N DE LA MOROSIDAD HIPOTECARIA Y DE LA EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA<\/H2><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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CCBC-NFDM ofrece asistencia a los propietarios de viviendas en Nueva Jersey y Florida con solicitudes de modificaci\u00f3n<\/h4>\n\n\n\n

Consumer Credit and Budget Counseling, una agencia de consejer\u00eda en materia de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s), ayuda a los propietarios morosos y a los que se enfrentan a una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Ayudan a los clientes a examinar su situaci\u00f3n actual y les ayudan a determinar si es posible mantener la casa, y los pasos que los clientes tendr\u00e1n que tomar para mantener su casa.<\/p>\n\n\n\n

LLAME AL (844) 820-4137<\/a><\/strong> para hablar con un consejero certificado AHORA<\/p>\n\n\n\n

SIN CARGO<\/p>\n\n\n\n

Agencia aprobada por el HUD <\/p>\n\n\n\n

Desafortunadamente para algunos que se han encontrado en esta posici\u00f3n mantener su casa ya no es una soluci\u00f3n viable. Sin embargo, curiosamente, la ejecuci\u00f3n hipotecaria no siempre es la mejor soluci\u00f3n. Hay otras opciones disponibles y el consejero de prevenci\u00f3n de morosidad y ejecuci\u00f3n hipotecaria de CC&BC las discutir\u00e1 con el cliente. <\/p>\n\n\n\n

La consejer\u00eda NO detiene una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Sin embargo, muchos administradores est\u00e1n de acuerdo en poner el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria en espera durante las negociaciones de modificaci\u00f3n o mientras el propietario est\u00e1 explorando una soluci\u00f3n adecuada para la morosidad o el incumplimiento de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Durante la sesi\u00f3n de consejer\u00eda sobre la ejecuci\u00f3n hipotecaria, el consejero puede:<\/p>\n\n\n\n

1. Examinar la situaci\u00f3n financiera actual del cliente<\/p>\n\n\n\n

2. Ayudarles a echar un vistazo a sus gastos actuales.<\/p>\n\n\n\n

3. Ayudar a elaborar un presupuesto que determine el m\u00e1ximo posible de fondos disponibles para hacer frente a los pagos de la hipoteca. <\/p>\n\n\n\n

4. Tambi\u00e9n se explorar\u00e1n y documentar\u00e1n las razones de la falta de pago, (estas razones ser\u00e1n la base para preparar una carta de dificultad).<\/p>\n\n\n\n

5. El consejero revisar\u00e1 las opciones de soluci\u00f3n disponibles para el cliente y ayudar\u00e1 a determinar si la falta de pago puede resolverse. <\/p>\n\n\n\n

Se espera que el consejero sea brutalmente honesto. De hecho, puede que al cliente no le gusten las opciones disponibles. Pero el consejero TIENE que elaborar una propuesta REALISTA; esto es en beneficio del cliente porque una soluci\u00f3n fallida puede dejar al propietario en una posici\u00f3n peor. <\/p>\n\n\n\n

Si el cliente decide que no le gustan las opciones que sugiere el consejero, se le animar\u00e1 a explorar otras soluciones. Sin embargo, hay que advertirles que tengan cuidado con cualquier oferta que suene demasiado bien para creerla, porque normalmente son falsas. Hay depredadores que se aprovechan de los propietarios que se aferran a cualquier soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

6. Juntos, el cliente y el consejero elaborar\u00e1n un plan de acci\u00f3n en el que se expondr\u00e1n las opciones disponibles y las recomendaciones elaboradas durante la sesi\u00f3n de consejer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Independientemente de las opciones de soluci\u00f3n que sean apropiadas para el cliente, el administrador de la hipoteca va a necesitar cierta documentaci\u00f3n para aprobar una soluci\u00f3n.   El cliente y el consejero tendr\u00e1n que empezar a reunir algunos documentos importantes:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Carta de Dificultad <\/li>\n\n\n\n
  2. Posici\u00f3n financiera actual (se completa una hoja de trabajo)<\/li>\n\n\n\n
  3. N\u00f3minas actuales<\/li>\n\n\n\n
  4. Declaraci\u00f3n de impuestos y W2 (no siempre)<\/li>\n\n\n\n
  5. Formulario de impuestos del IRS 4506T<\/a><\/li>\n\n\n\n
  6. El presupuesto de emergencia que elabora el consejero<\/li>\n\n\n\n
  7. Declaraci\u00f3n de la hipoteca<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    A continuaci\u00f3n, el consejero debe revisar el expediente y los documentos para determinar si existe un problema de pr\u00e9stamo abusivo que deba ser denunciado.<\/p>\n\n\n\n

    El siguiente paso en el proceso implica la negociaci\u00f3n real con el prestamista. La mayor\u00eda de los prestamistas necesitan que el expediente elaborado con el cliente se env\u00ede por fax o correo electr\u00f3nico. Entonces se inicia una conferencia telef\u00f3nica con el prestamista, el cliente y el consejero. El consejero debe discutir el caso con el prestamista y escuchar lo que \u00e9ste propone.<\/p>\n\n\n\n

    La propuesta debe examinarse cuidadosamente para asegurarse de que est\u00e1 dentro de las posibilidades del cliente y de su presupuesto. Si la propuesta no es viable, el consejero debe hacer sugerencias al prestamista sobre los compromisos que pueden ser apropiados para el cliente.<\/p>\n\n\n\n

    Las ventajas y desventajas de la soluci\u00f3n deben explicarse cuidadosamente al cliente, pero la decisi\u00f3n final corresponde al cliente.<\/p>\n\n\n\n

    Todas las partes que intervienen en el proceso de consejer\u00eda sobre la morosidad hipotecaria y la prevenci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n hipotecaria tienen que entender que todo el proceso puede llevar alg\u00fan tiempo, hasta tres meses.  El consejero y el administrador de la hipoteca comprenden que el propietario de la vivienda est\u00e1 ansioso por su situaci\u00f3n, pero el proceso no se produce de la noche a la ma\u00f1ana. Es necesario examinar los m\u00e9ritos de la propuesta y verificar la informaci\u00f3n presentada. Y, lo que es m\u00e1s, los consejeros y los administradores est\u00e1n desbordados por el volumen de propietarios que buscan ayuda. Cada una de las partes debe ser paciente con el proceso y entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

    Los residentes de Nueva Jersey deben llamar al (844) 820-4137<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Los residentes de Florida deben llamar al (844) 804-7416<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    OBTENGA AYUDA AHORA<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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    \"Phone
    La consejer\u00eda se hace por tel\u00e9fono para prevenir el Coronavirus<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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    FORMULARIO DE INGRESO<\/H2><\/div>\n\n\n

    Por favor, descargue el formulario para comenzar el proceso – Env\u00ede el formulario completo por fax al (844) 504-1759<\/a><\/strong> o por correo electr\u00f3nico a icruz@nfdm.org<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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    Mortgage CLIENT INTAKE_fillable (pdf)<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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    <\/path><\/svg> Descargar <\/div><\/a>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"vt_media_queries":"[vt-id=\"ec5b709d-8bd9-47d5-b015-70327310bd66\"] {padding-top: 50px;}[vt-id=\"aff66508-c81b-4f28-a574-0a8512177a5c\"] {padding-top: 50px;\npadding-bottom: 50px;}[vt-id=\"261de7d5-d1f7-453c-b3ea-65f7c43ab682\"] {padding-top: 50px;\npadding-bottom: 50px;}[vt-id=\"86ac975e-2ade-4028-a907-db3870559d3d\"] {margin-left: auto;\nmargin-right: auto;}","footnotes":""},"class_list":["post-475","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"featured_image_src":"","featured_image_src_square":"","yoast_head":"\nModificaci\u00f3n de la Hipoteca - Consumer Credit and Budget Counseling, Inc.<\/title>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n